东戴河房产中介告诉您春季买房好吗?春季买房主要要看6方面

2022-03-11  来自: 辽宁东戴河新区晨曦房产服务有限公司 浏览次数:18

房地产市场受到政策影响比较大,而三四月份往往会出台一些政策,这个时候的购房者往往处于观望态度,对于是否买房还处于纠结状态。同时这个时候正好处于春节,因此购房者在买房的时候除了看市场情况,还可以根据季节特点来学习一些房产知识,慢慢观察房屋的一些基本情况。今天由东戴河房产中介的小编给大家详细介绍一下吧!

一、看房屋的朝向和采光

随着春天的到来,白天的时间开始逐渐超过晚上,因此购房者可以自行考察房屋的采光效果。看采光的时候应该先看楼栋的朝向,南向比较好,另外要看自己买的楼层是否有遮挡。观察完外部情况,如果有条件可以看看房屋内部的光线和日照时长。

二、看房屋是否潮湿

春季湿度较大,因此室内比较容易出现潮湿的情况,尤其是南方地区,地板和墙壁都可能会有返潮现象。小编建议购房者实地考察房屋的湿度,较好选择下雨之后,这样更容易发现房屋是否存在问题。

三、看房屋通风效果

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冬春季节交替的时候,也正是很多病毒的高发期,例如流感就常常在这个时候发生。预防流感较好的方法之一就是勤通风,因此购房者在春节买房务必要看房屋的通风效果,一般来说,住宅应该要拥有着有良好的自然通风。房屋内窗户多,面积大,通风效果好。当然购房者也要注意适度,如果窗户过多、面积过大,容易造成室内温度和湿度的不稳定。

四、看小区绿化情况

春季到来,万物复苏,小区内很多绿化开始逐渐变绿,但是还有很多实木并没有完全长出叶子,所以购房者须了解小区绿化部分种植的树木是否合理、面积有多大。只有良好的绿化才能满足购房者的要求,看绿化的时候购房者可以询问销售人员绿地率,根据规定新建居住区内绿地率不得低于30%。

五、电路要注意

由于春季湿度较高,因此如果购房者买的精装房还须要考虑家庭电路的问题,在验房的环节要进行检查,因为一旦新安装的电线容易发生短路或连接不通,可能会有引起火灾的风险。

六、注意房屋的防沙效果

在北方的购房者可能都遇到过沙尘暴天气,而沙尘暴一般在春天产生,这个时候看房购房者就可以有针对性的了解房屋的防沙效果,具体的方法是,在大风天气关闭房屋门窗,等到大风过后,看看房屋门窗周围是否有沙尘堆积的现象。

春季是个好时机,如果你打算在这个时候买一套房子,那么除了常规的楼层、户型等房屋情况要考虑,上面这6点注意事项要多加留心。东戴河房产中介小编觉得在春季买房是有很多好处的,对于没有经验的购房者来说,学习了上述购房技巧能轻易发现房屋存在的问题。


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