东戴河花屿海的售价告诉您冬天买房好?还是夏天买房好?

2021-10-18  来自: 辽宁东戴河新区晨曦房产服务有限公司 浏览次数:49

冬天买房好?还是夏天买房好?今天由东戴河花屿海的售价的小编给大家详细介绍一下吧!

买房还要分季节?很多人会有这样的疑问。买房分季节其实很有必要,因为冬天选出来的房采光会较好。

很多人以为采光较好的季节应该是夏季,因为阳光照射强度强,温度高,可是并非如此,夏天太阳高度较高,对于房屋的采光来说真的影响不大,采光的面积也限于阳台那一片范围。

但是冬天不一样,采光是从窗台一直可以延伸到房子里的,照过床,然后照过客厅都是可以的。所以说采光较好的季节应该就是冬天,并且需要阳光的季节也是冬天。所以冬天买房就更加利于采光的选择了。

冬天的太阳高度较低,所以才会让阳光照射到房间的深处,并且冬天的气温较为寒冷,好的采光也可以带来更加温暖的感受。当然选房并不是进屋子去感受房屋的采光到底好不好,而是去看冬天的时候自己选择的楼层会不会被遮挡。主要还是要看楼距和前排楼高,一般情况正常的楼距,如果朝向南方,前排楼和你所在楼高相同,要想在冬天“早晚都有日照”,你就要选择总层数的2/3以上楼层了。

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房屋的采光被遮挡这是选房的大忌。对多层条式住宅而言,楼间距是衡量日照水平的重要指标。一般是按全年太阳与地平线夹角较小的冬至日,一层的光照时间来计算。冬天对北方而言,采光十分重要。 

一个衡量日照水平的简单的方法是:待买的楼房南墙距其南侧楼房北墙的长度,是南侧楼房高度的1.3倍以上,则日照水平会比较好,低于此数则需要提高楼层以改善日照水平。

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